?

Darbs ārzemēs bieži sākas ar vienkāršu domu par nopelnīšanu, krāšanu un atgriešanos mājās. Taču kādā svētdienas rītā, skatoties dzīvokļu sludinājumus vai ciemojoties pie ģimenes Latvijā, šī doma kļūst pavisam konkrēta. Varbūt gribas savu virtuvi, balkonu ar puķēm vai māju, kurā brīvdienās sapulcināt draugus.

Mājokļa kredīts ārzemēs strādājošiem var būt pārdomāts solis pretim šim sapnim. Drošības sajūtu rada nevis steiga, bet skaidrs plāns, kurā vieta ir gan ikmēneša maksājumam, gan dzīvei šodien.

Mājas plāns sākas ar ikdienu

Iedomāsimies Lauru, kura strādā citā valstī, bet katru vasaru pavada Latvijā pie vecākiem. Viņa sākumā domāja par mājokli kā par tālu nākotnes mērķi. Taču, kad īres maksājumi, ceļa izdevumi un ikdienas tēriņi bija pierakstīti vienuviet, aina kļuva daudz saprotamāka.

Svarīgi ir paskatīties uz savu budžetu bez lieka saspringuma:

• cik stabili ir ikmēneša ienākumi;
• cik izmaksā dzīve valstī, kur šobrīd strādā;
• kādas summas jau tiek novirzītas uzkrājumiem;
• cik bieži paredzēti braucieni uz Latviju;
• kāds maksājums ļautu saglabāt ierasto dzīves ritmu.

Šādā brīdī noderīgi ir saprast, kā atšķiras piedāvājumi un ko nozīmē kredīts mājokļa iegādei. Tā nav tikai saruna par dzīvokļa cenu, bet arī par mieru ikdienā pēc līguma noslēgšanas.

Kredītmaksājums nav vienīgais tēriņš

Mājokļa plānošanā viegli aizrauties ar skaistāko dzīvokli un aizmirst par mazajiem izdevumiem. Pirmajā vakarā jaunajā mājvietā gribas ne tikai nolikt atslēgas uz galda, bet arī ieslēgt gaismu, pagatavot vakariņas un justies ērti.

Tāpēc budžetā vērts atstāt vietu arī praktiskām lietām, piemēram, mājokļa uzturēšanai, remontam, iekārtošanai un neparedzētām situācijām. Ja darbs ir ārpus Latvijas, pievienojas arī braucienu izmaksas un laiks, kas vajadzīgs mājokļa apskatei vai kādu darbu organizēšanai.

Tas nenozīmē, ka sapnis jāatliek. Gluži pretēji, skaidri aprēķini ļauj to īstenot bez sajūtas, ka katrs neplānots pirkums sabojās visu mēnesi.

Kad ienākumi mainās

Dzīve ārzemēs var būt ļoti stabila, tomēr tā mēdz mainīties. Mainās darba vieta, dzīvesvieta, darba grafiks vai plāns atgriezties Latvijā. Tāpēc mājokļa kredīts ārzemēs strādājošiem jāvērtē arī no elastības viedokļa.

Noderīgs ieradums ir veidot rezervi, kas ļautu saglabāt mieru, ja kāds mēnesis būtu citāds nekā ierasts. Arī esošās saistības ir vērts regulāri pārskatīt, jo kļūdas refinansējot kredītus bieži rodas tieši steigā vai nepārskatot visus nosacījumus.

Mārtiņš, piemēram, pēc dažiem gadiem nolēma pārcelties uz citu pilsētu. Viņa mājokļa plāns nemainījās, taču mainījās ikdienas izdevumi. Iepriekš sagatavotā rezerve palīdzēja pieņemt lēmumu mierīgi, neatsakoties ne no mājokļa mērķa, ne no nelieliem priekiem ikdienā.

Latvijas tirgu vērtē bez steigas

Dzīvokļu cenas un iespējas dažādās vietās atšķiras. Rīgā sērijveida dzīvokļu cena ir ap 1200 eiro par kvadrātmetru, taču cenu kāpums nākotnē nav garantēts, kā rāda tirgus apskats.

Skaitļi palīdz orientēties, tomēr mājokļa izvēle nav tikai matemātika. Vienam svarīgākais būs dzīvot tuvu ģimenei, citam vajadzēs ērtu satiksmi vai klusu vietu pēc darba dienas. Ja mājoklis sākotnēji paredzēts brīvdienām un atgriešanās laikam, nav obligāti jāizvēlas lielākais vai dārgākais variants.

Labs jautājums sev ir vienkāršs. Vai šajā vietā gribētos pavadīt parastu otrdienas vakaru? Ja atbilde ir jā, tad plāns jau kļūst daudz personiskāks par kvadrātmetriem un cenu.

Mājas dod vietu nākotnei

Strādāt ārpus Latvijas un plānot mājokli Latvijā nav pretrunīgi. Tā var būt iespēja savienot šodienas darbu ar nākotnes sajūtu, ka mājās vienmēr ir sava vieta.

Mājokļa kredīts ārzemēs strādājošiem ir drošāks, ja lēmums balstās reālos ienākumos, pārskatāmā budžetā un pietiekamā rezervē. Tad mājoklis nekļūst par smagu nastu, bet par klusu, priecīgu mērķi, uz kuru doties soli pa solim.