Doma par mājām citā valstī reizēm sākas pavisam mierīgi. Varbūt kādā ceļojumā iepatīkas rīta kafija mazā Itālijas pilsētā, klusums pie Portugāles okeāna vai sajūta, ka kalnu ciematā dienas rit citādi. Tad piezogas jautājums, kā būtu, ja šī vieta nebūtu tikai brīvdienu pietura?
Mājokļa iegāde ārpus Latvijas ir liels lēmums, taču tam nav jābūt pārgalvīgam. Ja sapnim līdzās noliekam skaidru plānu, tas var kļūt par ļoti apzinātu soli pretī dzīvei, kurā jūtamies savā vietā.
Sāciet ar sajūtu, nevis adresi
.
Pirms pētīt sludinājumus un cenas, ir vērts sev godīgi pajautāt, ko es meklēju?
Varbūt tā ir saulaināka ikdiena, vairāk laika dabā vai iespēja biežāk būt kopā ar ģimeni citā valstī. Varbūt gribas vietu, kur aizbēgt no steigas, bet varbūt tieši otrādi, ilgojaties pēc dzīvīgas pilsētas un jauniem cilvēkiem apkārt.
Labs pirmais solis ir iztēloties ne tikai atvaļinājumu, bet parastu otrdienu. Kur pirksiet maizi? Kā nokļūsiet pie ārsta? Vai gribēsies aiziet pastaigā arī lietainā novembrī? Tieši ikdienas sīkumi palīdz saprast, vai simpātiskā vieta ir piemērota dzīvei.
Ja izvēle ir starp kādu Eiropas Savienības valsti un tālāku galamērķi, noderīgi ir salīdzināt ne tikai klimatu un cenas, bet arī savu sajūtu par piederību. Raksts Eiropas Savienība vai tālākas zemes, kur justies kā mājās var palīdzēt salikt šīs domas pa plauktiņiem.
Iepazīstiet vietu bez steigas
Viena skaista nedēļas nogale vēl nepasaka visu par vietu. Ja iespējams, izvēlēto reģionu vērts apmeklēt dažādos gadalaikos un palikt tur ilgāk nekā dažas dienas.
Pavērojiet, kā apkaime dzīvo no rītiem un vakaros. Vai tuvumā ir veikali, sabiedriskais transports un vietas, kur satikt cilvēkus? Vai rajons šķiet drošs un patīkams arī tad, kad tūristu sezona ir beigusies?
Pilsētas raksturu bieži atklāj tās parastā dzīve, nevis galvenie apskates objekti. Piemēram, stāsts par Boloņīnas ikdienu rāda, cik daudz par apkaimi pasaka tirgus, ēstuves, parks un vietējo cilvēku ritms.
Dzīvojiet kā vietējie
Izvēlētajā vietā uz dažām nedēļām noīrējiet dzīvokli, nevis nakšņojiet tikai viesnīcā. Dodieties uz pārtikas veikalu, izmēģiniet sabiedrisko transportu un aprunājieties ar kaimiņiem vai vietējiem uzņēmējiem.
Šāda pieredze ne vienmēr sniegs romantisku sajūsmu, toties dos ko daudz vērtīgāku, skaidrību.
Pārvērtiet sapni budžetā
Mājokļa iegāde nav tikai īpašuma cena. Budžetā jāparedz arī nodokļi, dokumentu sagatavošana, tulkojumi, apdrošināšana, remonts, mēbeles, komunālie maksājumi un regulāri ceļojumi starp Latviju un jauno mājvietu.
Īpaši svarīgi ir atstāt finanšu rezervi. Tā dod mieru, ja pirmajā gadā atklājas neplānoti tēriņi vai nepieciešams vairāk laika, lai saprastu jauno vidi.
Ja pirkumu plānojat finansēt daļēji ar aizdevumu, jau laikus izvērtējiet, kāds kredīts mājokļa iegādei atbilst jūsu iespējām un plāniem. Skaidri cipari neatņem sapnim vieglumu, tieši pretēji, tie ļauj to baudīt ar daudz mierīgāku sirdi.
Rēķiniet ikdienas izmaksas
Līdzās pirkuma izmaksām sastādiet aptuvenu mēneša budžetu. Tajā iekļaujiet:
- komunālos maksājumus un internetu;
- pārtiku un transportu;
- veselības aprūpi un apdrošināšanu;
- īpašuma uzturēšanu;
- ceļa izdevumus uz Latviju;
- uzkrājumu neparedzētām situācijām.
Nav jāzina viss līdz pēdējam centam. Pietiek ar godīgu priekšstatu par to, kāds dzīvesveids izvēlētajā vietā būs iespējams.
Pārbaudiet noteikumus pirms paraksta
Pērkot īpašumu Eiropas Savienībā vai ārpus tās, prasības var būt atšķirīgas. Tās var attiekties uz uzturēšanās tiesībām, nodokļiem, īpašuma reģistrāciju, mantojumu un iespēju mājokli izīrēt.
Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir prātīgi konsultēties ar vietējo juristu, notāru vai citu kvalificētu speciālistu, kurš pārzina konkrētās valsts kārtību. Vēlams pārliecināties par īpašuma dokumentiem, iespējamiem parādiem, remontdarbiem un ierobežojumiem.
Šis posms var šķist mazliet sausāks par sapņošanu par balkonu ar citronkoku, tomēr tieši tas palīdzēs vēlāk justies droši.
Dodiet lēmumam savu laiku
Drosmīgs lēmums nav lēmums, ko pieņem vienā elpas vilcienā. Dažreiz visgudrāk ir sākt mazliet lēnāk. Var īrēt mājokli uz sezonu, regulāri atgriezties iecerētajā vietā vai sākumā iegādāties nelielu īpašumu brīvdienām.
Arī pārdomāšana nav neveiksme. Ja pēc vairākiem braucieniem saprotat, ka sapņu vieta tomēr ir skaista tikai ciemošanās reizēm, tas ir vērtīgs atklājums. Tas nozīmē, ka esat sadzirdējuši sevi.
Mājas ārpus Latvijas var kļūt par jaunu sākumu, par mierīgu patvērumu vai vienkārši par vietu, kur reizēm aizbraukt un dziļāk ieelpot. Galvenais, lai izvēle ir jūsu pašu, balstīta gan sajūtās, gan rūpēs par nākotni. Dažkārt lieli dzīves pavērsieni patiešām sākas ar mazu, siltu pārliecību, ka varbūt tur es justos kā mājās.
