Dažreiz šķiet, ka koferis pie ārdurvīm dzīvo pats savu dzīvi, tikko atgriezies no viena ceļojuma, bet jau klusībā sapņo par nākamo. Un kaut kur starp lidojumu biļetēm un saulrietiem pie jūras nemanāmi iezogas doma, kā būtu ne tikai braukt ciemos, bet palikt mazliet ilgāk? Tieši tā sākas stāsti par to, kāpēc modē kļūst pirkt nekustamo īpašumu ārzemēs, nevis lai bēgtu, bet lai paplašinātu savu pasauli.

Sarunās pie kafijas krūzes arvien biežāk izskan frāze par dzīvokli Spānijā vai mājiņu Itālijas laukos, un acis iemirdzas pavisam citādi. Pirkt nekustamo īpašumu ārzemēs daudziem vairs nešķiet kaut kas tāls un nesasniedzams, bet gan loģisks turpinājums ceļošanas priekam. Tā ir vēlme pēc savas vietas kartē, ar atslēgām kabatā un sajūtu, ka tur gaida ne tikai viesnīcas numuriņš, bet īsts stūrītis, ko saukt par savējo.

Daudzveidīgas pieredzes vilinājums

Dažādība ir ne tikai dzīves garšviela, tā ir tās būtība. Īpašums ārzemēs piedāvā aizraujošu kokteili daudzveidīgu kultūras pieredzi, ainavas un dzīvesveidu.

Iegādājoties īpašumu ārzemēs, jūs investējat pilnīgi jaunā dzīvesveidā. Jums ir iespēja iepazīt vietējos svētkus, virtuvi, tradīcijas un dažkārt arī brīvāku dzīvesveidu.

Piemēram, iedomājieties, ka jums pieder villa Toskānā, kur jūs varat malkot īstu itāļu vīnu plašo vīna dārzu vidū, vai dzīvoklis Bangkokā, pilsētas rosīgās ielu dzīves burzmā. 

Pārdomāts finanšu ieguldījums

Papildus pieredzes valdzinājumam ir arī pragmatisks iemesls, finansiālie ieguvumi. Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ārzemēs var dot peļņu. Bet kā tas izpaužas skaitļos?

Vairākās valstīs ir konkurētspējīgas nekustamā īpašuma cenas salīdzinājumā ar strauji augošajām nekustamā īpašuma cenām lielākajās pilsētās. Turklāt dažās vietās, īpaši tūristu iecienītākajās vietās, ir iespaidīgas īres cenas.

 Veicot atbilstošu izpēti un klausoties vietējos ieteikumos, ieguldījumi ārzemēs var dot pievilcīgāku peļņu nekā vietējais nekustamais īpašums. Atcerieteis ka variet paņemt arī kredītu mājokļa remontam.

Plusi un mīnusi

Kā jebkurai tendencei, arī ieguldījumiem ārvalstu nekustamajā īpašumā ir gan priekšrocības, gan problēmas.

Priekšrocības.

• Dažādi ieguldījumi. Vienmēr ir prātīgi likt tikai daļu olu vienā grozā. Ieguldījumi ārzemēs piedāvā dažādus risku.
• Atpūtas mājas. Jūsu brīvdienas var būt personīgākas un ekonomiskākas.
• Pasīvie ienākumi. Izīrēšana var nodrošināt stabilu ienākumu plūsmu.

Mīnusi.

• Juridiskie šķēršļi. Dažādās valstīs ir atšķirīgi īpašuma tiesību akt.
• Uzturēšana. Īpašuma pārvaldīšana no attāluma var radīt problēmas.
• Valūtas svārstības. Ārvalstu valūtas maiņas kursi var ietekmēt jūsu ieguldījuma vērtību.

Orientēšanās ārvalstu nekustamā īpašuma ieguldījumu pasaulē ir līdzīga nezināmiem ūdeņiem. Lai gan apvārsnis sola nepārspējamu pieredzi un potenciālu finansiālu izaugsmi, ceļojumā ir problēmas. 

Potenciālajiem investoriem ir jāiepazīstas ar šo piedāvājumu un šķēršļiem, lai pieņemtu pamatotu lēmumu, kas atbilst viņu personīgajiem un finansiālajiem centieniem. Nepieciešama ir pienācīga rūpība un pārdomāta plānošana.

Modes galamērķi 2023. gadā

Pasaule ir plaša, un izvēles iespējas ir plašas. Gada gaitā daži pasaules punkti ir kļuvuši par ārvalstu nekustamā īpašuma investoru iemīļotām vietām. Vēlaties uzzināt, kur visi dodas?

Sākot ar Bali pludmalēm un beidzot ar Lisabonas vēsturiskajām ielām, 2023. gadā ir vērojams straujš investīciju pieaugums nekustamā īpašuma jomā galamērķos, kas pazīstami ar savu dzīves kvalitāti, ainavisko skaistumu un investīciju potenciālu. Citi karstie punkti ir Austrumeiropas pilsētas, kas piedāvā bagātu vēsturi. Variet doties arī uz Dubaiju.

Plašāka pasaule ar savām atslēgām kabatā

Kad doma par to, ka varētu pirkt nekustamo īpašumu ārzemēs, no sapņa pārtop konkrētā plānā, pasaule pēkšņi kļūst tuvāka un personīgāka. Svešas ielas sāk šķist pazīstamas, jo zini, tur kaut kur ir logs, aiz kura deg arī tava gaisma. Šāds solis nav tikai par kvadrātmetriem, bet par sajūtu, ka dzīve drīkst būt plašāka nekā ierasts.

Ieguldījums var nest finansiālu atdevi, tomēr vēl vērtīgāka bieži izrādās pieredze, rīti ar citādu gaisu, kaimiņi ar citām tradīcijām un svētki, kas paplašina redzesloku. Lasītājiem, kuri mīl atklāt jaunas vietas un krāt stāstus, šī izvēle kļūst par dabisku nākamo soli. Pirkt nekustamo īpašumu ārzemēs nozīmē iedot sev atļauju dzīvot mazliet drosmīgāk un krāsaināk.

Varbūt tā būs māja klusā Eiropas ciematā vai dzīvoklis rosīgā piejūras pilsētā, kur brīvdienas ievelkas garākas nekā plānots. Atslēgas pagriešana svešas valsts durvīs spēj iezīmēt jaunu nodaļu personīgajā dzīves grāmatā. Un reizēm tieši šāds lēmums atgādina, ka pasaule nav tikai galamērķis kartē, bet telpa, kurā drīkstam iekārtot arī savu mazo māju.